Conseguir ter a casa própria e sair do aluguel são sonhos de muitos brasileiros, mas nem todos possuem condição financeira para realizá-los.
Nesse contexto, o governo criou um programa intitulado “ Minha Casa Minha Vida ”, que permite que milhares de pessoas de todas as partes do Brasil tenham acesso a casas populares ou facilidades em financiamento para construção de um cantinho para se chamar de lar.
Afinal, o que é esse programa? Como funciona? Como utilizá-lo para construir uma casa? Se você possui essas e outras dúvidas, não se preocupe! Neste post vamos mostrar tudo o que você precisa saber sobre o programa do Governo Federal. Acompanhe!
O que é o Minha Casa Minha Vida
O programa foi criado com a finalidade de ajudar o desenvolvimento social da população, dando a oportunidade de sair do aluguel e ter acesso à casa própria.
As casas do programa possuem uma estrutura padronizada, podendo sofrer algumas modificações de acordo com o gosto do cliente. Suas construções são de responsabilidade das prefeituras e municípios.
O Minha Casa Minha Vida também oferece opções para aqueles que gostariam de construir seu próprio lar. O programa tem duas modalidades de construção individual. A primeira é a em terreno próprio, em que o governo financia apenas a construção para as pessoas que já possuem o lote.
A outra forma é o financiamento do terreno e da construção. O programa do Governo Federal oferece condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda de cada família.
Como fazer o projeto e a construção
No caso de pessoas que queiram construir seu próprio lar, é necessário contratar um arquiteto ou engenheiro civil para elaborar o projeto e acompanhar a construção da moradia.
O profissional precisa ter registro no conselho regional e será responsável por desenvolver os desenhos e projeto da moradia, fazer o levantamento dos materiais necessários para a obra e descrever todas as etapas que serão realizadas. Vale frisar que o projeto da construção deve obedecer à legislação do município.
Como participar do programa
As inscrições para o Minha Casa Minha Vida são realizadas de acordo com a renda da família. Para pessoas com rendas inferiores a R$ 1.600,00 é preciso inscrever na prefeitura da cidade ou em alguma entidade organizadora.
Famílias que possuem renda mensal até R$ 6.500,00 podem contratar o programa por meio de entidades ou também de forma individual, para isso basta fazer uma simulação no site da Caixa e verificar quanto a família poderá investir. As prestações do programa devem ser de no mínimo R$ 25,00 e não podem ultrapassar 30% da renda familiar.
Após a realização do cadastro, os dados devem ser entregues na Caixa Econômica Federal, que avalia e seleciona as pessoas que são aptas a participar do programa.
Na entrega dos dados são exigidos os seguintes documentos: carteira de identidade, CPF, ficha cadastral preenchida, extrato do FGTS, Imposto de Renda, certidão de estado civil, carteira de trabalho, comprovantes de despesas, além de um extrato bancário dos últimos seis meses.
As famílias que forem selecionadas pela prefeitura e receberem a aprovação da Caixa Econômica Federal serão comunicadas sobre as datas de sorteio das residências e da assinatura do contrato.
Como obter o subsídio do governo
O subsídio é o valor que o governo fornece às pessoas com baixa renda, e é utilizado para dar entrada e assim diminuir o valor do financiamento.
O valor pago não é o mesmo para todas as pessoas — ele varia de acordo com a renda de cada família e o valor do imóvel. Esse subsídio do governo é pago por meio da Caixa Econômica Federal e engloba duas faixas de renda: famílias com renda até R$ 1.600,00 e famílias que recebem de R$ 1.600,00 até R$ 6.500,00.
Quanto menor for a renda da família, maior o valor do subsídio e menores as taxas de juros do financiamento, sendo que esse subsídio pode chegar até R$ 25.000,00. O valor do seu subsídio e do financiamento pode ser visto através da simulação no site da Caixa, basta apenas o cliente inserir os seus dados.
E você, tem mais alguma dúvida sobre programa Minha Casa Minha Vida? Deixe seu comentário, participe!