Construir sua casa própria pode ser um grande desafio, mas também uma tarefa muito gratificante, afinal, além de ser um patrimônio que proporciona uma maior liberdade financeira, a casa própria atenderá plenamente suas necessidades.
Tudo começa com o terreno que, após escolhido, comprado e devidamente registrado, receberá atenção no projeto.
Essa é uma etapa importante, que não deve ser deixada de lado, afinal, as características do terreno afetam fatores essenciais da obra.
Mas, diferentemente do que muitos imaginam, o andamento de um projeto não é algo assim simples, já que envolve vários detalhes, que vão desde a concepção da ideia até a contratação de mão de obra para concretizá-la.
Se você está pensando em construir sua casa própria, confira essas dicas para ter uma obra bem-sucedida!
Pense no projeto
Durante a busca pelo projeto, devem ser consideradas as necessidades e preferências dos moradores, ou seja, seu projeto deve ter como base as expectativas da família. Assim, as chances de insatisfação com o resultado final serão praticamente nulas.
Algumas das primeiras informações que você precisa ter antes de começar a busca pelo projeto são: Qual o tamanho máximo em metros quadrados que você procura em um projeto? Sua família precisa de um espaço de garagem? Qual o estilo que você busca para seu imóvel? Qual o número de dormitórios?
Dispondo dessas informações, bem como tendo em mente as necessidades da família, você pode seguir para a próxima fase.
Faça um esboço
Não importa se você não tem habilidades artísticas, não tenha medo de fazer rascunhos. Aquilo que você considera como um rabisco pode ser essencial para a compreensão dos arquitetos.
Contrate profissionais habilitados
Mesmo que você tenha feito um ótimo esboço, não deve negligenciar a experiência de um bom arquiteto. Parece até um conselho superficial, mas é exatamente nessas horas que o barato sai muito caro.
Em linhas gerais, os custos do projeto não ultrapassam 5% do valor total da obra e podem valorizar muito a construção.
Ignorar a contratação de um profissional especializado corresponde a assumir o risco de ter que refazer partes da construção.
Ou seja, perda de tempo e dinheiro, além do fato de que fazer uma obra sem um profissional habilitado é ilegal e a obra pode ser embargada.
É importante destacar que a atuação desses profissionais não deve se restringir somente à elaboração da planta baixa, mas também a todo projeto elétrico, hidráulico, etc.
Faça um levantamento de custos
Um dos maiores erros cometidos na hora de construir é abrir mão dos orçamentos. Os profissionais do ramo de construção civil não trabalham com preços tabelados — sendo assim, vale a pena pesquisar o melhor preço.
Mas tem um detalhe: não foque apenas no valor dos serviços, mas também na reputação do profissional que elaborará o projeto ou acompanhará a obra. Isso é determinante para a qualidade e a segurança da sua construção.
Invista em materiais de qualidade
Ao contrário do que algumas pessoas costumam sugerir, poupar dinheiro com materiais nem sempre é a melhor saída para economizar na obra.
Então, se o seu objetivo é economizar de verdade, o ideal é sempre buscar o equilíbrio entre a qualidade e o valor do produto, sempre pensando na real economia para que a construção não seja prejudicada ou que leve a gastos futuros que poderiam ser evitados apenas com uma boa pesquisa sobre as possibilidades disponíveis no mercado.
É claro que poupar dinheiro com materiais resulta em economias no momento da construção, mas gerará custos no longo prazo, no que diz respeito à manutenção da casa.
Os materiais certos e de boa qualidade proporcionarão uma boa durabilidade. Por isso, é essencial fazer uma boa pesquisa para conseguir os melhores preços. Isso sim ajudará você a economizar!
Tenha cuidado com os financiamentos
A pesquisa também vale para encontrar as melhores linhas de crédito disponíveis do mercado. Uma garimpagem prévia é importante, pois é comum que as instituições bancárias ofereçam juros e prazos diferenciados.
Perceba que, no momento de construir sua casa própria, algumas particularidades devem ser levadas em consideração para que a obra seja conduzida da maneira mais tranquila possível.
Por exemplo: não se esqueça de analisar as necessidades de todos que ali vão residir, pense na melhor maneira que o terreno pode ser aproveitado, estude formas de conciliar os ambientes de lazer (adultos e crianças) e etc.
Já se sente capaz de iniciar o caminho para a construção da sua casa própria?
Não se preocupe, caso tenha dúvidas, basta deixar um comentário!