Cód. 77

Planta de casa geminada com 5m de frente - Cód. 77

5,0m

25,0m

135,0

Descrição do projeto

Projeto de casa Geminada, com 2 dormitório, e uma suíte com acesso a varanda.
Garagem com área de 17,74 m²
Sala de estar e jantar conjugadas.

Tamanho da casa: 3,50 metros de frente e 17,30 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 5 metros de frente por 25 de fundos.

Obs: O valor é referente a casa geminada ou seja as duas unidades, mas se desejar adquirir apenas uma das casas, nos confirme para o e-mail atendimento@soprojetos.com.br

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 5,0m x 25,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	135,0m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	5,0m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	17,31m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	6,0m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	1,69m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	0,0m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Rubens

boa tarde! eu gostaria de saber se o custo dessa obra é para uma casa ou para as duas?

Soprojetos

Olá Rubens! O custo da obra é referente a somente 01 das casas

Guilherme Garcia

sabe me dizer quanto gasto aproximadamente cada geminada desse projeto?? só um valor aproximado

Soprojetos

Olá Guilherme! O custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material (R$ 80,00), que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente.

Gesimiel De Oliveira

Boa noite amigo, essa é aceita na caixa para financiamento meu terreno é 12 x 30. Obrigado

Soprojetos

Olá Gesimiel! Nossos projetos estão de acordo com os padrões exigidos pela maioria dos órgãos públicos e servem para financiamento Habitacional da Caixa Econômica, caso a prefeitura peça alguma adequação no projeto, nós faremos sem custo adicional.

Walter Coutinho.

Boa noite, gostaria de construir 03 casas geminadas (2 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha americana, área de serviço e garagem) eu tenho um terreno de esquina que mede 10 largura e 25 cumprimento. Gostaria o preço do projeto arquitetônico.

Soprojetos

Olá Wallter! Seu terreno é pequeno para a quantidade de casas que deseja construir.

Hervaldo

Boa Noite, gostaria de saber se esse projeto atende as restrições da cidade de São Paulo, quanto a ocupação total da largura no pavimento superior. (me refiro a 1 dos dormitórios)?

Soprojetos

Olá Hervaldo! Garantimos a aprovação de qualquer um de nossos projetos na prefeitura da cidade que você pretende construir. Se sua prefeitura pedir qualquer adequação no projeto da sua casa, nós a faremos de graça. E mesmo se, esgotadas todas as possibilidades, a prefeitura não aprovar o projeto, nós devolveremos todo o seu dinheiro.

Íris

Ola pessoal... tenho um terreno 5×25 aclive e quero fazer um sobrado no piso térreo só garagem o piso 1 e 2 demais dependências. Preciso de ajuda!!! Desde já agradeço

Soprojetos

Olá Iris! Para terrenos em declive sugerimos um Projeto Personalizado. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email. Iremos precisar do levantamento topográfico de seu terreno.

Maristela Campos

Tenho uma casa em terreno que mede 10 por 33. Gostaria de reformar transformando em duas casas uma para mim e uma para minha filha.

Soprojetos

Olá Maristela! Infelizmente não elaboramos projetos para estruturas já existentes. Assim como também não fazemos projetos de reformas e ampliação.

Leandro

Boa tarde, gostei muito desta planta. Tenho um terreno de 5 x 20 em Avaré/SP - você pode me dizer se posso utiliza-lo?

Soprojetos

Olá Leandro, A casa tem 17,31 metros, para um terreno de 20 metros de comprimento, sobram apenas 2,69 metros para serem divididos entre os recuos frontal e fundo, solicitamos que verifique quais os recuos mínimos exigidos em sua cidade. Disponha quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Wellington

Boa tarde, neste projeto gostaria de um espaço gourmet, a possibilidade de fazer? Meu terreno tem 5 x 125.

Soprojetos

Olá Wellington! O espaço gourmet seria acoplado a casa? confirme o comprimento de seu terreno é 125 ou 25M?

Marco Antonio

Vocês poderiam por favor me enviar um orçamento de quanto fica para adaptar este projeto num terreno de 5,5 de frente por 25 m de fundo? ianoni@hotmail.com Nota: gostaria de saber se a largura dos degraus dessa escada atende a norma de minimo 1 metro e o corredor lateral deverá ter 1,5 metro (acredito que 1,32 livre passa na prefeitura).

Soprojetos

Olá Marco! O projeto de código 77 se ajusta as medidas de seu terreno Antonio, a largura da escada é de 80cm e o afastamento onde há aberturas de portas e janelas é de 1,5m, no caso de seu terreno sobram 2m pois é mais largo 50cm .

Xavier

Boa Noite, tenho um terreno de 10 X 25, o projeto se encaixa no terreno???

Soprojetos

Olá Xavier, Sim o projeto cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.

Hildiane Bueno

esse projeto daria certo em um terreno de 10x30 sem mudar nada do mesmo jeito que esta ai no projeto.

Soprojetos

Olá Hildiane Bueno, Sim o projeto cód. 77 cabe perfeitamente em seu terreno, adquira já o seu projeto, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. Disponha para quaisquer dúvida.

Hildiane Bueno

Esse projeto atende a um terreno de 10x30 e se nele fosse dessas casas que não tem telhados.

Soprojetos

Olá Hildiane! Você quis dizer com telhado escondido(platibanda) Hildiane?

Ranielle

o Custo estimado da obra e so de 1 casa?

Soprojetos

Olá Ranielle! O custo estimado da obra é referente a somente 01 casa.

Ranielle

CADA CASA TEM DOIS QUARTOS E UMA SUITE?

Soprojetos

Olá Ranielle! Isso mesmo Ranielle. Cada casa tem 01 suítes e 02 dormitórios. para a implantação de cada casa é necessário terreno de 5 metros de frente por 25 de fundos.

Fabio Januario

Boa tarde! Meu nome é Fabio e gostaria de saber se esse projeto daria certo num terreno de 10,30 x 19,21

Soprojetos

Olá Fabio! A casa tem 17.31 fundos, infelizmente seu terreno não é compatível no comprimento, não sobram espaços suficientes para os recuos da frente e fundos.

Aldenise

Ola tenho um terreno 5 por 25 gostaria de saber se esse projeto daria certo

Soprojetos

Olá Aldeise! Sim, o projeto se adequá nessas medidas mas somente 01 casa. Para adquiri-lo acesso link abaixo; https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/77?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto

Ketrin Caroline

Boa Tarde! Gostaria de ver uma planta para sobrado geminado 6 X 24, desde já agradeço. Att Ketrin

Soprojetos

Olá Ketrin Caroline, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos para as medidas do seu terreno cabe apenas uma das casas, veja em link abaixo uma sugestão de projeto que se ajusta ao seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/sobrado-2-quartos-e-1-suite-cod-116

Luan Bruno

Meu Terreno Tem 5x36 da pra fazer?

Soprojetos

Ola Luan, Este projeto se adequa perfeitamente ao seu terreno. Disponha qualquer outra dúvida, ficaremos felizes em tê-lo como um de nossos clientes.

Marcelo

Boa noite!gostaria de receber projetos de uma casa terrea e um sobrado,para um terreno de proporções 6 25x20,sou da cidade de Cambé PR.Mas se possivel alguem entrar em contato para maiores informações;marcelloennzo@gmail.com

Soprojetos

Olá Marcelo, Temos dois cód. que se adequam ao seu terreno, veja nos links: https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-com-tres-quartos-Cod-95 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/planta-de-casa-geminada-com-dois-quartos-Cod-135

Luciano Cerqueira

Prezado Senhor, Tenho um terreno queria entender melhor. Meu terreno tem 12 de frente por 18 de fundo, gostaria de fazer 2 casas, modelo bem parecido com este, porém não queria sala de jantar e gostaria de diminuir a copa e cozinha. Queria deixar uma área na frente para por uma piscina, há a possibilidade.

Soprojetos

Ola Luciano, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Luzia De Fatima

Bom dia gostei dastae projeto, gotaria de uma informação refena ao tamanho do lote e como eu faço pra adiquiri-la obrigada?

Soprojetos

Olá Luzia de Fatima, O terreno sugerido para implantação do sobrado geminado é 10 x 25 metros, mas caso deseje adquirir apenas uma das casas é possível e o terreno para implantação de apenas uma das casas é 5 x 25 m, acesse o link abaixo para a aquisição deste projeto. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como uma de nossas clientes. Obs: Ressaltamos que você pode adquirir este projeto parcelado no cartão de crédito em até 03 vezes e aceitamos também pagamento á vista através de deposito ou transferência em conta e para este tipo de pagamento concedemos 10% de desconto. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Casa-Geminada-Cod-77

Jonathan Wesley

Boa noite gostaria de saber se posso fazer em um terreno de 6x23

Soprojetos

Olá Jonathan, Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Disponha qualquer outra dúvida.

Raphael

Tem como modificar esse projeto para um terreno de 7x25 incluindo um escritório e retirar um dos banheiros? Meu e-mail é raphadeoliveira@gmail.com

Soprojetos

Você deseja apenas uma das casas? para uma melhor análise de sua solicitação.

Taiza

Bom dia!gostaria de saber se posso fazer em um terreno 10x25.

Soprojetos

Olá Taiza! Sim, você pode fazer nessas medidas de terreno que inclusive são as medidas sugeridas no site para as duas casas , para uma casa 5x25, caso queira somente 01 das casas , ao comprar, nos informe se vai querer a do lado esquerdo ou do lado direito

Alin

gostaria de saber se posso fazer em um terreno 6x14

Soprojetos

Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 17,31 metros de largura, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.

Vinícius

Bom dia! Tenho um terreno 5x30. Gostei do projetos de vocês, mas tenho uma grande dúvida, fazer uma casa com ou sem corredor lateral? Pois acho que fica muito estreito os cômodos 3,24. Mas tenho receio de ficar sem corredor e a casa ficar fria, ter problema com umidade. Vantagem do terreno que nas lateral direita é o estacionamento de um condomínio e do lado esq. é o corredor da casa do vizinho. O que vocês sugerem? Fazem planta "personalizada"? Um abraço.

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos o projeto se encaixa bem no seu terreno, quanto ao problema de umidade, é só impermeabilizar direito as paredes que não ocorrerá. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Milton

Olá, gostaria que a medida fosse de 13 de fundos e que a suíte fosse de 5m de frente por 4 e o dormitorio 1 fosse menor.

Soprojetos

Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.

Jaqueline

Olá, tenho um terreno como este 5x25, mas gostaria de algo personalizado, não preciso lavanderia por exemplo e nem quintal nos fundos, pois meu terreno é caído e iremos fazer um "porão" para lavanderia e quintal. a prefeitura da minha cidade também pede que deixe 3m de recuo nos fundos. Me ajudem por favor!

Soprojetos

Olá Jaqueline! Por seu terreno ser em declive, solicitamos nos envie o Levantamento Topográfico de seu terreno para analise de nossos arquitetos. Para entender como funciona o Projeto Personalizado, enviaremos link para seu email.

Urias Dessaune

bom dia, tenho um terreno de 9x18, gostaria de saber se este projeto se enquadra neste terreno??

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 17,31 metros de fundo, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Geraldo Barbosa

gostei do projeto. teria como adaptar um salão de jogos em terceiro pavimento?

Soprojetos

Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do seu terreno(largura x comprimento) e se o seu terreno é plano?

Maria Aparecida

Bom dia, tenho 1 terreno 5 m de frente por 25 fundo. Vocês teriam um projeto para 1 edícula com garagem, uma suite, cozinha, churrasqueira com área coberta, piscina com WC masc/feminino ou seja uma área de lazer?

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.

Antonio Carlos

Solicito mais informações deste projeto,

Soprojetos

Oi Antonio, Algumas informações são exclusivas para as pessoas que adquirem o projeto! Mas, quais seriam suas dúvidas?

Genival Ramos

Tem como adaptar esta projeto para um terreno de 5x20

Soprojetos

Olá Genival, Infelizmente não é possível, indicamos que solicite um projeto personalizado, assim um de nossos arquitetos poderá criam um projeto exclusivo para você que aproveite da melhor forma seu terreno.

Guilherme

Bom dia, exite possibilidade de ajustar para um terreno de 4,5 m x 24 m ?

Soprojetos

Olá Guilherme, infelizmente não, pois precisa por norma ter 1,5 metros de afastamento lateral quando existe abertura de janela! Indicamos que solicite um projeto personalizado.

Marcos Souza

Bom dia..haveria alguma possibilidade de mudar a frente da casa e o telhado e adaptalo num terreno de 6,5 x 30 acrescentando um quarto térrio e fazer a inversão da planta?? marcos_mg2012@hotmail.com..

Soprojetos

Olá Marcos! Sua solicitação se trata de um Projeto Personalizado elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades baseado no projeto que você gostou. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Rosa

eu gostei do projeto mas gostaria de modifica tirar o closet e fazer mais um dormitorio

Soprojetos

Olá Rosa! Para um melhor atendimento, pedimos que nos informe para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento.

Ricardo

apos dar entrada na prefeitura qual o prazo de iniciar obra pois tenho um terreno de 10x30 em itanhaem

Soprojetos

Olá Ricardo! Depois da consulta prévia na prefeitura do seu município, para que o projeto seja analisado e, com tudo de acordo, você já pode fazer o requerimento do alvará de construção. para iniciar a execução da obra.

Ricardo

boa noite gostei desse projeto tenho hum terreno de 10x30 em itanhaem e como posso dividir os 5 metros restante 3 pro fundo e 2 na frente

Soprojetos

Olá Ricardo, Neste caso é apenas a locação do projeto, após adquirir o projeto padrão diretamente do site você informar para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno e o espaço que deseja que fique para recuo frontal e fundo para que seja feito a locação do projeto em seu terreno.

Marcelo

Boa noite, tenho algumas dúvidas voc~es entregam o projeto pronto assinado por um engenheiro com as despesas do CREA pagas, faltando apenas dar entrada na Prefeitura. Eu moro em Florianópolis-SC e gostaria de tirar esta dúvida. Att, Marcelo

Soprojetos

Olá Marcelo, Junto a Soprojetos você pode adquirir opcionalmente o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto, sendo necessário sim que você contrate um responsável pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra. Disponha para quaisquer dúvida.

Kaline Gomes

BOM DIA MEU TERRENO MEDE 8MT DE FRENTE E 25MT DE FUNDO,GOSTARIA DE UM PROJETO SOBRADO COMO ESSE MAIS COM 1 QUARTO NO TERIO E OS 2 NO ANDAR SUPERIOR VCS TEM ALGUM PROJETO PARECIDO COM ESSE QUE PROCURO?

Soprojetos

Olá Kaline Gomes, De acordo com desejado e para as medidas do seu terreno não temos nenhum projeto pronto, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do seu terreno. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida.

Leonardo

ola gostaria de saber se este projeto se encaixa em um terreno 10x30 plano

Soprojetos

Olá Leonardo, Sim o projeto cabe em seu terreno, adquira já o seu. Disponha quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Artoni

Boa noite! Gostaria de saber se é possível usar este projeto em um lote 13 x 14 de esquina! ou se vocês tem um outro para mim indicar,

Soprojetos

Olá Artoni, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno pois a casa tem 17,31 metros de comprimento, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e de acordo com as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado.

Janderson

Este valos estimado é para construção das duas casas?

Soprojetos

Olá Janderson! O custo estimado da obra é referente a somente 01 casa

Ana Paula

Bom dia, acho que não me expressei bem , gostaria de saber se o valor da planta são para as duas casas. Obrigado.

Soprojetos

Olá Ana Paula, Sim o valor é referente a casa geminada ou seja as duas unidades. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.

Ana Paula

Bom dia, tenho um terreno 10x30 estou querendo fazer uma casa geminada para, esse valor é para as duas casas?

Soprojetos

Olá Ana Paula, O custo estimado da obra é referente apenas uma casa, o valor do projeto é da casa geminada, ou seja as duas unidades. Disponha para quaisquer dúvida.

Raphael

É possivel fazer 2 casasgeminada com um terreno de 6m x 25m ?

Soprojetos

Olá Raphael, O terreno é pequeno para duas casas, cabe apenas uma casa. Disponha para quaisquer dúvida.

Diogo

Desejo fazer mudanças neste projeto, como devo proceder?

Soprojetos

Olá Diogo, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as alterações que deseja e medidas do terreno(largura x comprimento) para que seja analisado por um de nossos arquitetos.

Fernando Ferreira Santos

olá desejo um projeto para construção de duas casas geminada o lote tem doze por trinta e cinco mas que seja chamativa..grato

Soprojetos

Olá Fernando Santos, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto, quantidades de cômodos para uma melhor análise de sua solicitação.

Carlos E Ro

Ao adquirir um projeto arquitetônico, vocês fazem a aprovação na Prefeitura da cidade ou tenho que contratar um arquiteto local para fazer a aprovação? Pois para aprovação da Prefeitura teria que ser um projeto específico para esse fim.

Soprojetos

Olá Carlos! Nossos projetos estão de acordo com os padrões exigidos pela maioria dos órgãos públicos e servem para financiamento Habitacional da Caixa Econômica, caso a prefeitura peça alguma adequação no projeto, nós faremos sem custo adicional. Nós fornecemos o Registro do Projeto (RRT), o custo é de R$ 100,00 a assinatura é do responsável técnico pelo projeto. Ainda assim terás que contratar um profissional de sua cidade, para que este faça o Registro da construção (CAU) e o acompanhamento da obra, cujo nome e registro no CAU devem estar escritos numa placa visível na entrada da obra, pois assim você vai evitar futuros transtorno com a fiscalização.