Cód. 78

Projeto de sobrado com 10 metros de frente - Cód. 78

10,0m

20,0m

157,47

Descrição do projeto

Sobrado com dois dormitórios e uma suíte.
Garagem com 25,55 m2 de área.
Salas de estar e jantar conjugadas, e cozinha bem ampla.
Telhado em telha de barro.

Tamanho da casa: 7 metros de frente e 13 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 10 metros de frente por 20 de fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 20,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	157,47m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	10,0m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	15,0m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	3,0m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	2,0m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	0,0m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Ibson

Tem algum projeto com 1 quarto no térreo e os outros dois na parte de cima?E que a idade chega para todos!

Soprojetos

Olá Ilbson, Veja em link abaixo sugestões de sobrados com dormitório no pavimento térreo. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-3-quartos-com-10-metros-de-frente-Cod-92 https://www.soprojetos.com.br/projetos-de-casas/Sobrado-1-Quarto-e-2-Suites-Cod-83

Alex

boa tarde;gostei muito desse projeto, porem meu terreno tem 6x30m, será que tem como modificar esse projeto e deixa-lo sem um dos corredores laterais para se adequar ao meu terreno

Soprojetos

Olá Alex, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, veja em link abaixo sugestões de projetos que se ajustam. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas/?utf8=✓&frente=6&fundo=30

Henrique

oi desculpa mais tem como passa a area de serviço pra varando do lado.e a outra area acabar,pra casa ir mais pra tras.obrigado.

Soprojetos

Olá Henrique! Para melhor atendê-lo, precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento

Carlos

Tenho uma chacais 5000 metros e gostaria desse projetos porém com o corredor com 1,5 metros e possível?

Soprojetos

Olá Carlos! Enviaremos respostas quanto sua solicitação de modificação e os custos paras eu email.

Carlos

para mim esta perfeito só preciso que o corredor seja de 1,50 em vez de 086

Soprojetos

Olá Carlos! Podemos verificar a possibilidade de aumentar a largura, quais as medidas de seu terreno?

Mauro

No projeto consta vigas, pilares, fundação, ficando apenas para fechar vãos com alvenaria? Posso fazer mais um quarto eno térreo?

Soprojetos

Olá Mauro! Os itens acima mencionados fazem parte do projeto estrutural, e este não fazemos. Quanto a possibilidade de acrescentar mais 01 quarto no térreo precisamos que nos informe a s medidas de seu terreno: largura x comprimento.

Alexandre

gostaria que ineverte-se a planta pois do lado onde finca a garagem no meu lote tem um poste de luz em frente .... e o lado da garagem teria que ficar do lado esquerdo invertendo a planta da casa

Soprojetos

Olá Alexandre, Caso deseje o espelhamento simples onde todos os cômodos que estão de um lado, fiquem ao lado contrário ao que foi projetado sim é possível e neste caso não há custos adicionais, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após a aquisição nos confirmar para o email atendimento@soprojetos.com.br que deseja receber o projeto espelhado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Rafael

Ola qual seria o preço dessa casa pronta?

Soprojetos

Olá Rafael, O custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.

Carlos

Boa tarde esse projeto me interessa porem gostaria que fosse maior a área da frente tipo 15 de frente. o corredor deveria ter pelo menos um metro e meio de largura

Soprojetos

Olá Carlo! Para melhor atendê-lo, nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.

Emanuelle

É possível modifica-la para um lote 10x12?!

Soprojetos

Ola Emanuelle, Infelizmente a modificação não é possível. Disponha qualquer outra dúvida

Tiago

Olá boa tarde. Meu terreno mede 9 m x 25 m. Gostei muito deste projeto.Existe a possibilidade de ajustá-lo? Minha ideia seria descer um dos quartos paro o lugar da varanda no térreo, retirar o lavado e incluir um banheiro e deslocar a área de serviço para o fundo do terreno eliminado assim o recuo da lateral do terreno.

Soprojetos

Olá Tiago, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera custos adicionais ao mesmo. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida, será um grande prazer ter você como um de nossos clientes.

Viviane

ola, terreno 9,5 x 25

Soprojetos

Olá Viviane, Acesse o link abaixo e veja sugestão de projetos que se ajustam as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados/plantas?frente=9&fundo=25

Viviane

Gostei muito dessa planta, mas com as algumas modificações, no lugar da varanda dos fundos gostaria de um quarto, 1 banheiro em baixo e somente 2 quartos em cima sendo 1 suite. É possivel? obs. Pode diminuir a largura da cozinha, a casa no maximo 96 m2.

Soprojetos

Olá Viviane! Por gentileza, nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento

Danielle

Boa tarde, gostaria de saber se é possível trocar o lavabo de lugar, tirar da entrada, entende? Obrigada!

Soprojetos

Olá Danielle! Podemos ver essa possibilidade. Nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento

Gina

Boa tarde! Tenho um terreno de 700 metros aproximadamente com 20 de frente, gostaria de construir 4 ou 5 sobrados geminados para vender.Gostaria que tivesse 2 quartos com um tamanho razoável eque sobrasse um espaço para uma área de lazer pequena. Será que é possível, vcs tem algum projeto que se aproxime disso? Obrigada.

Soprojetos

Olá Gina, Acesse o link abaixo e veja sugestões de projetos de sobrados geminado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados_geminadas/plantas

Sillas

Olá, gostaria de saber se este projeto pode ser aplicado em um terro de 13,3x15,5

Soprojetos

Olá Sillas! Infelizmente não, a casa tem 15m de comprimento, ou seja a mesma medida de seu terreno. Sugerimos um Projeto Personalizado elaborado de acordo com suas necessidades e para as medidas de seu terreno. Para entender como funciona e solicitar o seu enviaremos link para seu email.

Otto

Boa noite; Em primeiro lugar parabenizo pelos trabalhos apresentados e gostaria de saber, se tem possibilidade de que as paredes laterais deste sobrado, fossem recuadas 1,5mts do limite lateral do terreno e preservando a quantidade dos vãos projetados?

Soprojetos

Olá Otto! Para verificamos a possibilidade de executarmos suas sugestões de modificações precisamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimento.

Carlos Henrique

Bom dia tem como alterar o projeto colocando sala, cozinha banheiro e um quarto no térreo, e suite e um quarto no primeiro andar sem alterar a fachada do sobrado?

Soprojetos

Olá Carlos! Para melhor atendê-lo, solicitamos que nos informe as medidas de seu terreno: largura x comprimneto

Eidi

Comprando esse projeto ele jah vem pronto so pra construir ou prescisa passar por aprovaçao de algum orgao da prefeitura fiscalizaçao ou algo do tipo

Soprojetos

É necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.

Jonas

olá boa moite, tenho um terreno 18x18. gostei muito do projeto mais penso em fazer com um quarto em baixo e uma suíte em cima com um quarto com banheiro e varanda em cima. Meu email jonas.silva.melo@bol.com.br

Soprojetos

Olá Jonas! O projeto é para terrenos a partir de 10 x 20 a casa tem 15m de fundos, se informe quanto aos recuos mínimos obrigatórios exigidos na frente e fundos em seu município para saber se o projeto se ajusta as medidas de seu terreno

Suelen

Boa tarde! Gostaria de saber se esse projeto pode ser executado em um terreno com uma área de: 150,00 m² (7,50 m² x 20 m²). Muito obrigada!

Soprojetos

Olá Suelem! Infelizmente não é possivel. Veja no link abaixo sugestões de projetos para as medidas de seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=7&fundo=20

Elizeu

Boa trade, Tenno um terreno 12 de frente por 9 lado.Gostaria de fazer umma CäsÁ com dois pavimentos colocando tres quartos no segundo andar e um banheiro; e ve a possibiliidade de colocar uma piscina com a unicameral exigencia que 1,40 de profundade. Meu email elizeu2008@ig.com.br

Soprojetos

Olá Elizeu, Solicitamos que nos informe melhor as medidas do seu terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.

Italo Rauton

olá, tenho lote com 12 de largura por 28,74 de comprimento. Gostei do projeto, qual a metragem total em metros quadrados? pois gostaria de deixar um bom espaço no fundo pra piscina, e garagem na frente pra dois carros lateral.

Soprojetos

A casa tem área total construída de 157,47 m² e 15,0 metros de comprimento. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Thais Barros

Os projetos dos srs. Vem com instalações eletricas e etc??

Soprojetos

Olá Thais! Além do projeto arquitetônico, dispomos dos projetos elétrico e hidrossanitário os mesmos custam cada 50% do valor do projeto arquitetônico, Orçamento Quantitativo de Materiais (R$ 80,00), Registro no CAU (R$ 100,00), que você pode adquirir separadamente,

Sueli Vieira

Sueli vieira, Amei a fachada desse sobrado, quero compra-lo, mas gostaria de saber se daria para construir em um terreno de 12 de frente por 103 de fundo? e se daria para acrescentar área gourmet com churrasqueira, pergolato e piscina.

Soprojetos

Olá Sueli, Desculpe, não entendi muito bem o tamanho do seu terreno, você pode confirmar qual seria?

Carlos

Bom dia meu nome é Carlos e gostaria de saber se nos fundos onde vai ser feito uma piscina tem como acrescer um área de churrasco

Soprojetos

Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas do terreno (largura x comprimento)para uma melhor análise de sua solicitação.

Claudinei

Boa tarde, qual a estimativa de custo para a casa cod 78.

Soprojetos

Na página do projeto clicando na opção "CUSTO DA OBRA", você poderá consultar o custo estimado de acordo com sua região, mas o custo de uma obra dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.

Samuel Araújo

parabens. Excelente trabalho!!

Soprojetos

Muito obrigado, estamos felizes por você ter gostado do projeto. Sempre que recebemos comentários como esse ficamos ainda mais motivados.

Elivan Costa

Gostatia de receber um projeto de um terreno de 16m de frente por 20m de comprimento. Com uma piscina e uma churrasqueira .

Soprojetos

Olá Elivan! Veja no link abaixo algumas sugestões, c aso deseje fazer alguma modificação, nos informe quais, nossos arquitetos irão analisar quanto a viabilidade de executa-las. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/area-de-lazer_varanda-gourmet/plantas/?crawl=no

Luana Braz

Boa tarde, gostaria de saber se vocês fazem um projeto de uma casa juntando parte de outros projetos que vi no site com algumas alterações

Soprojetos

Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes as modificações que deseja no projeto e as medidas do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.

Sabrina

Boa tarde, Gostei muito deste projeto, mas gostaria de solicitar umas modificações.Na área térrea no lugar da varanda lateral q sai na cozinha, colocaria mais um quarto com saída lateral para o quintal e continuaria com a porta que sai na sala de jantar com uma janela que sai nos fundos da casa. Fechar a porta do lavabo para a sala e ligá-lo ao quarto por baixo da escada formando uma mini suíte. E no segundo piso modificar a porta do banheiro social que abre em direção do vaso sanitário. Fico no aguardo, Sabrina

Soprojetos

Solicitamos que nos informe as medidas do terreno (largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.

Edenilson

Oi,meu terreno e 15x15,gostaria de fazer uns ajustes nesse projeto de voces,gostei muito do projeto,entao,tiraria a garagem da frente mas continua o telhado ate o final da parede da frente,fica uma varanda,e a garagem coloca na lateral da casa pois ainda tem espaço,se puder modificar este projeto para mim,dede ja agradeço.

Soprojetos

Olá Edenilson, Infelizmente, não é possível fazer a modificação que você solicita pois este projeto não se adequa ao seu terreno. É necessário um terreno com mínimo de 20 metros de comprimento (fundo), por motivo dos afastamentos mínimos exigidos. Disponha qualquer outra dúvida

Janaina

BOM DIA COMPRANDO O PROJETOS DE VCS COM A CAU , E A CONSTRUÇÃO SERIA EM CONTAGEM MINAS GERAIS, TERIA ALGUM PROBLEMA EM PREFEITURA ETC?

Soprojetos

Oi Janaina, Não, você não teria problema com a prefeitura. Você terá que contratar um profissional habilitado para ser responsável pela execução da sua obra

Leandro

Boa noite gostaria de fazer um projeto em um terreno 10X18 sendo 3 quartos um suite no terreo, modelos diferentes e quanto seria o custo total da obra email leandroqg5@gmail.com

Soprojetos

Oi Leandro Enviamos uma proposta para seu e-mail! O custo de uma obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.

Jana

Tem como colocar a suite master no fundo da casa com a varanda?

Soprojetos

Olá Jana, Seria possível sim colocar a suíte no fundo da casa, porém teríamos que modificar todo o layout do andar superior! E quanto tirar a varanda da frente, mudaria muito a fachada do projeto, poderíamos adicionar outra varanda para a suíte se for colocada atrás e deixar a varanda da frente para um dos quartos!

Franco

boa noite,este custo da obra citado,é entregue a casa exatamente como nos projetos mostrados por vcs?Com essas portas,pedras,pisos,box e etc?Obrigado fico no aguardo.

Soprojetos

Oi Franco, Este custo da obra é estimado, o custo irá depender da sua região e do padrão de acabamento que você irá querer na sua casa.

Reinaldo

boa tarde,gostaria de um projeto,com dois quartos em baixo,sala ampla,no andar cima 2 quartos sendo um suite com closet e banheira.sala intima de vidro .garagem pra dois carros.poderia me enviar alguns projetos.medida terreno 12frentex25fundos

Soprojetos

De acordo com a análise de um de nossos arquitetos não temos nenhum projeto pronto no estilo desejado, neste caso sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto e para as medidas do terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Erison Lima De Souza

meu terreno é 16 x 20. Gostaria de adicionar uma piscina na área do jardim e uma churrasqueira na parte de trás. É possível e como ficaria?

Soprojetos

Sim é possível neste caso é um projeto de edicula, é um projeto elaborado a parte, enviaremos uma proposta para a aquisição do projeto de edicula.

Alexandre

Boa noite, sabe me dizer qual seria mais ou menos o valor para construção dessa planta? Obrigado

Soprojetos

Olá Alexandre, Na página do projeto desejado clicando na opção "Custo da Obra" você poderá verificar o custo estimado da obra de acordo com sua região.

Fabio

Bom dia. Para essa planta, quanto sobra de frente e fundo (quintal/jardim)?

Soprojetos

Olá Fabio! Os afastamentos para o terreno sugerido de 10 x 20 é de 3,00m frontal e 2,00m nos fundos

Carlos Mesquita

Boa Tarde, comprei um terreno de 8 metros de largura e 30 de cumprimentos. preciso de alguns projetos aonde eu construir uma casa de 2 quartos, 1 suíte, uma sala , 1 banheiro, uma cozinha, área de serviço e garagem . preciso de um projeto que toda casa tenha ventilação, claridade e não fique pequena. solicito que nesse fique pelos 10 metros de cumprimentos livre. Atenciosamente, Carlos Mesquita carlosmesquita@mme.gov.br

Soprojetos

Olá Carlos Mesquita, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de a seu gosto e para as medidas do seu terreno, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Wallace

Olá comprei um terreno de 15x70 e gostaria de construir sem que fique espaços desnecessários se e que me entende...seria possivel ?

Soprojetos

Olá Wallace! Você gostaria de aumentar os ambientes, aproveitar melhor as medidas de seu terreno? confirme para o email: atendimento@soprojetos.com.br

Carlos

ola ,boa noite, oque eu preciso pra que eu apresente essa planta a prefeitura da minha cidade, pra ser liberado o alvara de contruçao, eu adiquirindo essa planta?

Soprojetos

Olá Carlos, Será necessário que contrate em sua cidade um responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.

Fernando Oliveira

Olá, bom dia! É possível adicionar um elevador para pessoas com deficiência para o primeiro andar?

Soprojetos

Olá Fernando! Para um melhor atendimento solicitamos que envie para o email: atendimento@soprojetos.com.br as medidas de seu terreno largura x comprimento, nossos arquitetos irão analisar a viabilidade de execução de sua sugestão de modificação.

Ibson

Olá eu tenho dois terrenos de 12,50 por 25 sendo que eu só vou utilizar um,pois outro é para eu fazer um pomar e horta, mas eu quero espaço na parte da frente e no fundo na metragem de 12,50 por 25 é possível?

Soprojetos

Olá Ibson, A casa tem 15 metros de fundo, para um terreno de 25 metros de fundo, sobram 10 metros para dividirmos entre recuos frontal e fundo.

Felipe Andrade

Boa Tarde...gostaria de saber se tem algum projeto para um terreno 10x30 casa dois andares, de quartos sendo uma suite com closet

Soprojetos

Olá Felipe Andrade, Acesse o link abaixo e veja algumas sugestões de projetos. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/sobrados_3-quartos_closet/plantas/?utf8=✓&frente=10&fundo=30

Augusto

Boa tarde. Gostaria de saber se essa planta tem como incluir uma área pra churrasco nos fundos desde já agradeço ...

Soprojetos

Olá Augusto, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.

Cleiton Herbert

Boa tarde. Terreno e 12 *20 mais ou menos. Gostaria de construir uma casa com três quartos sendo uma suíte... Moro campina grande. Gostaria de uma construção econômica... Pode ser até primeiro andar...

Soprojetos

Olá Cleiton Herbert, Acesse o link abaixo e veja todos os nossos projetos com 03 quartos que se ajustam as medidas do seu terreno. Disponha para quaisquer dúvida. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/3-quartos/plantas?frente=12&fundo=20

Fernando

O meu terreno tem 10 x 25 mts, porém, tenho que ter recuo de 1,5 metros de cada lado. Pretendo ainda adicionar uma churrasqueira, uma piscina e um quartinho para ferramentas, além de uma dispensa. Esse projeto atende?

Soprojetos

Olá Fernando, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as modificações solicitadas são possíveis, neste caso é um projeto modificado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Andreia

Gostaria de algumas informações na suite master o banheiro tem espaço para uma banheira? Ou teria como aumentar? E no lugar na area da Varanda colocar a area de serviço e uma despensa? Meu terreno é 12x25

Soprojetos

Olá Andreia, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar este projeto, o que gera um custo adicional ao mesmo, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto com modificações solicitadas. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como uma de nossas clientes.