Cód. 115

Planta de casa com ampla varanda Gourmet - Cód. 115

Planta de Casa - Casa com ampla varanda Gourmet - Foto 1

Planta de Casa - Casa com ampla varanda Gourmet - Foto 2

Planta de Casa - Casa com ampla varanda Gourmet - Foto 3

Planta de Casa - Casa com ampla varanda Gourmet - Foto 4

10,0m

30,0m

140,4

Descrição do projeto

Com uma fachada com telhados aparentes, tem entrada pela garagem coberta feita para um carro.A casa tem um total de 140,4 m2 e opcionalmente, por um corredor lateral, pode-se acessar uma ampla área de lazer que integra com a piscina uma varanda gourmet fantástica para receber os amigos.

Considerando a área da piscina sugerimos que ela seja construída em um terreno de 10x30m, sem a piscina sugerimos que seja construída em um terreno 10x25m.

Possui 3 quartos sendo um suite, varanda gourmet com banheiro e área de churrasqueira, sala de estar-jantar conjugadas e área de serviço com cozinha e lavanderia que dá acesso a varanda gourmet.

PERGUNTAS FREQUENTES

1 – A casa cabe num terreno MENOR que 10 metros de frente?

Resposta: Não

2 – A casa cabe num terreno menor que 30 metros de fundos?

Resposta: SIM.

A casa tem 18,69 metros de fundos.

Significa que sobram 11,31 m para dividirmos entre os recuos da frente e dos fundos.

Neste projeto deixamos um afastamento na frente de 5,12 metros e nos fundos de 6,19 m.

Caso o código de obras de sua cidade permitir afastamentos frontal e dos fundos menores podemos implantar o projeto em terreno menor.

Caso não seja locada a piscina caberá em um terreno de 10x25m

RESUMO: Qual o terreno mínimo então que pode caber este projeto?

Resposta: De 10,00 x 25,00 m

Conforme as respostas acima o terreno mínimo poderá ser 10.00 x 25.00 m, deixando 4,00 m de afastamento na frente e 2,31 m nos fundos.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 30,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	140,4m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	10,0m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	18,69m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	5,12m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	6,19m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	0,0m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Veja tudo o que está incluso no projeto

Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Lucas Fábrega

Consigo construir sem a piscina num terreno de 10x25? (no vídeo diz que sim)

Soprojetos

Olá Lucas, Sim, sem a piscina o projeto cod 115 se encaixa em um terreno de 10 x 25, neste caso você pode adquirir o projeto padrão de acordo com o disponível em nosso site e iremos lhe encaminhar o projeto sem a piscina com a locação da casa em seu terreno.

J Uliano

Boa tarde, gostei muito do projeto, mas estou em duvidas em relação a calculadora de custo da obra de voces, este custo calculado inclui toda a obra? Obrigado.

Soprojetos

Olá Juliano, Todos material e mão de obra que irá utilizar para construir a casa, este custo é estimados, dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.

Evânio

É possivel inverter o projeto ? Para a garagem ficar a esquerda ?

Soprojetos

Olá Evânio, Caso deseje o espelhamento do projeto onde todos os cômodos que estão de um lado fique ao lado contrário ao que foi projeto, fazemos sem custo adicional, nos informe as medidas de frete e fundo do seu terreno e nos confirme se é o projeto espelhado que deseja?

Danilo

Boa tarde, é possível adaptar em um terreno de 233m2? medidas, 20x11,76x10,04x18,96, terreno irregular de esquinha

Soprojetos

Olá Danilo, Para uma melhor análise de sua solicitação, pedimos que nos envie croqui do seu terreno.

Viviania

Boa tarde. Meu terreno tem 10x20m de fundo , a exigência do condomínio e que haja um recuo de 3 metros de frente.Pois nao pode ser gradeado. Esse projeto se encaixa?

Soprojetos

Olá Viviania, Infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, pois a casa tem 18,69 metros de comprimento, para o terreno de 20.0 metros de comprimento sobram apenas 1.39 metros para os recuos, veja em link abaixo algumas sugestões de projetos que se ajustam perfeitamente ao seu terreno. https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/terreos/plantas?frente=10&fundo=20

Tatiana

Boa tarde, em um terreno de 10x25 consigo diminuir um pouco o espaço gourmet e coloca uma piscina?

Soprojetos

Olá Tatiana, Tudo bem? De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, este projeto não se ajusta as dimensões de seu terreno, mas como sugestão segue o link com os projetos que melhor se ajustam: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=10&fundo=25

Manoel Artur

Eu consigo esse projeto para um terreno de 09 x 25?

Soprojetos

Olá Manoel, Tudo bem? De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, este projeto não se ajusta as dimensões de seu terreno, mas como sugestão segue o link com os projetos que melhor se ajustam: https://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=9&fundo=25

Gedeão

Comprando esse projeto eu tenho que contratar um engenheiro local?

Soprojetos

Olá Gedeão, Sim é necessário que contrate em sua cidade um profissional responsável técnico pela obra(engenheiro ou arquiteto) para registrar a obra, pois conosco você pode adquirir um de nossos serviços opcionais que é o registro no CAU, neste caso o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável, mas este registro é apenas do projeto.

Guilherme Braga

Boa tarde. Gostei muito deste projeto. Gostaria de saber se o custo da obra está levando em conta a piscina. Obrigado.

Soprojetos

Olá Guilherme! O custo da obra depende da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar,luxo, médio ou simples. Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total, o Orçamento pode ser adquirido separadamente. Não esta incluso o projeto de piscina, somente a locação.

Diesy Simeão

Gostei demais do projeto. Perfeito pra mim, tendo em vista que o meu terreno pega sol a tarde na parte dos fundos.Gostaria de saber se pra espelhar o projeto vcs cobram. Estou muito interessado em adquirir o projeto completo. meu Terreno mede 12x36 em condominio fechado.

Soprojetos

Olá Diesy! O espelhamento do projeto fazemos sem custo adicional, ao adquiri-lo nos informe que deseja que seja espelhado.

Rosilene

Gostaria de saber se a parte de instrutura da piscina já vem inclusa no projeto?

Soprojetos

Olá Rosilene, Fazemos apenas a locação da piscina. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.

José Elton

Gostaria de saber se o projeto ja vem com o projeto de elétrica e hidráulica ?

Soprojetos

Olá José Elton, Os projetos elétrico e hidráulico são nossos serviços opcionais que você pode adquirir juntamente com projeto arquitetônico, somente estes mês os projetos elétrico e hidráulico dos projetos padrão estão com 50% de desconto. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Jakeline

Bom dia, Gostaria de saber se nesse projeto é possível incluir na casa um closet e um home office, além de alterar a fachada para uma fachada moderna.

Soprojetos

Ola Jakeline! Para melhor atendê-la, nos informe as medidas de seu terreno: terreno x comprimento.

Willian Roberto

NA suite existe a possibilidade de montar um closet ??? acredito que dê para usar uma pequena parte próximo do outro quarto.

Soprojetos

Olá Willian Roberto, Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento), para uma melhor análise de sua solicitação.

Tiago Vinicius

O projeto ser encaixa num terreno 10 x 25?

Soprojetos

Olá Tiago Vinicius, Solicitamos que nos informe os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.

Antonio Júnior

pessoal adorei o projeto, meu terreno é 10x35 como se encaixaria no meu terreno? posso fazer modificações tipo aumentar o tamanho dos quartos?

Soprojetos

Olá antonio! Sim, o projeto se ajusta as medidas de seu terreno. Quanto as modificações sugeridas enviaremos proposta referente ao custo para seu email.

Luciano

Bom dia, gostaria de receber uma versão desta planta, sendo 2 suítes e a construção separada do muro.

Soprojetos

Olá Luciano, Solicitamos que nos informe as medidas do terreno(largura x comprimento), para que seja analisado por um de nossos arquitetos se é possível fazer a modificação e quais os custos.

Joshue Soares

olá, ótimo projeto, se adequa perfeitamente à minha necessidade. a única dúvida é se há possibilidade de aumentar o tamanha da suíte para incrementar um closet. Porém preservando a estrutura e fachada da casa. muito obrigado. aguardo resposta.

Soprojetos

Ola Joshue, Para melhor análise das suas modificações, qual seria o tamanho do seu terreno (comprimento x largura) ?

Simone

Gostei mt do projeto, mas teria como mudar a cobertura, pra q não aparecesse o telhado?

Soprojetos

Solicitamos que nos informe as medidas do seu terreno(largura x comprimento) para uma melhor análise de sua solicitação.

Teresa

Bom dia! o custo dessa obra inclui a construção da casa com laje?

Soprojetos

Olá Teresa! Não esta incluso a construção em laje no custo da obra Teresa. Indicamos a linha de forro que pode ser: lage, gesso, PVA é opcional.

Douglas

Boa tarde, esse projeto se adéqua a um terreno de 10 X 25m sendo que obrigatoriamente devo deixar um recuo na frente de 5 metros?

Soprojetos

Solicitamos que verifique na Prefeitura de sua cidade os recuos mínimos exigidos, para uma melhor análise de sua solicitação.

Sandra

Boa tarde! Tenho um terreno de 15 x 35, gostaria de uma casa com 120mt2 de área construida, sendo uma suite com espaço para hidromassagem e closet, 1 quarto p/ hóspedes, sala de estar com espaço para lareira, cozinha com balcão e sala de jantar, área de serviço, varanda gourmet e espaço para piscina.

Soprojetos

Olá Sandra, De acordo com análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Odinei Pinheiro

Ola , meu terreno é 10 de frente e 45 de fundo , é possivel fazer no fundo uma piscina maior ?

Soprojetos

Sim é possível, mas fazemos apenas a locação da piscina e não custos adicionais, você pode adquirir projeto padrão diretamente do site e após adquirir nos informar que deseja a locação de um piscina maior.

José Filho

Tenho um terreno 10x50. Gostaria de ter uma garagem para dois carros , closed na suíte maior ,lembrando que pretendo fazer uma piscina nos fundos .

Soprojetos

Olá José! Enviaremos proposta para seu email referente as modificações sugeridas.

Monica

Gostaria de saber se voces dispoem de uma planta com essas disposicoes dos comodos para um terreno 10 x 20 e em caso negativo se e possivel diminuir o WC3 para fazer uma dispensa e como faco para adquirir a primeira parte do projeto

Soprojetos

Olá Mônica, Infelizmente este projeto não se adequa ao seu terreno e não possuímos nenhum outro projeto em nosso site que seja térreo e possua 3 quartos sendo um suíte e varanda gourmet. Indico que solicite um projeto personalizado, assim um de nossos arquitetos poderá desenvolver um projeto exclusivo para você, que atenda todas suas necessidades e aproveite da melhor forma o seu terreno.

Breno Arantes

tem possibilidade de tirar a varanda gourmet e a garagem do projeto, para ser construida posteriormente? transformar o banheiro do fundo apenas em um lavabo e do espaço que sobrar uma dispensa conectada a lavanderia? e a saida da lavanderia ser pelo corredor da parede?

Soprojetos

Olá Breno, Aparentemente todas suas solicitações são possíveis, mas para que possamos analisar melhor qual seria o tamanho do seu terreno (comprimento x largura)?

Meire

Ola! Meu terreno tem 50000m quadrados e possivel?

Soprojetos

Olá Meire! Este projeto é para terrenos a partir de 10 largura x 30m de comprimento, seu terreno é compatível a este projeto. Para adquiri-lo acesse o link baixo: https://www.soprojetos.com.br/carrinho/tipo/padrao/115?utf8=%E2%9C%93&commit=Comprar+Projeto

Wagner

Tenho um terreno 10x50 de certo q de para fazer este projeto! O custo total dessa obra seria qual valor?

Soprojetos

Olá Wagner bom dia! Sim, seu terreno é compatível para este projeto. O custo da obra depende da região onde será construída e do padrão de acabamento que se vai utilizar: luxo, médio ou simples. Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, (R$ 80,00) que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total. Você pode adquirir separadamente do projeto arquitetônico.

Eduardo

Olá boa tarde!!! Meu terreno tem as medidas de 12x31 gostaria de saber se teria como mudar a garagem para 2 carros? Fico no aguardo

Soprojetos

Olá Eduardo! De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, para solicitar seu projeto modificado enviaremos link para seu email

Marta

Boa noite!!! Este custo estimado da obra de R$ 165.429,11 esta inclusa a piscina tb????

Soprojetos

Olá Marta, No custo estimado não está incluso a piscina. Disponha para quaisquer dúvida.

Ana Carolina

Olá, bom dia! Meu terreno tem as medidas de 10x30, gostaria de saber se há como alterar a planta para quatro quartos (sem suítes) e garagem para dois carros. Onde eu moro tem a lei de recuo de 1,5 nas laterais. Fico no aguardo.

Soprojetos

Olá Ana Carolina, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos sua solicitação se enquadra em um projeto personalizado, que é um novo projeto elaborado de acordo com desejado, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida, será um prazer ter você como uma de nossas clientes.

Cristiane

Este projeto pode ser feito em um terreno 10x25? Nao preciso da piscina.

Soprojetos

Olá Cristiane, Solicitamos que nos informe o afastamentos mínimos exigidos em sua cidade para uma melhor análise de sua solicitação.

Marcos Antunes

Meu terreno é de 20x50 gostaria de adequar esse projeto para ele.

Soprojetos

Quando você fala adequar, gostarias de fazer alguma modificação? ou somente a locação para melhor posicionamento da casa em seu terreno. Envie sua reposta para o email: atendimento@soprojetos.com.br

Flávia

Esse projeto poderá ser executado em uma cidade em que a prefeitura exige recuos de 1,5 nas laterais?

Soprojetos

Olá Flávio, O recuo lateral de 1,5 metros, geralmente é exigido quando ha abertura de portas e janelas veja na imagem da planta humanizada que nas partes onde há janelas existe o recuo de 1,5 metros. Disponha para quaisquer dúvida

Jose Francisco

ola eu tenho um terreno de 20 x 50 e gostaria de um projeto com varias etapas que se adeque ao terreno.

Soprojetos

Olá Jose Francisco, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com detalhes como deseja o projeto, quantidade de cômodos para uma melhor análise de sua solicitação.

Rodrigo

quando custa para modificar ... mudar a fachada telhado escondido, mudar a garagem pra o2 carros

Soprojetos

Olá Rodrigo, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.

Vinicius Almeida Fonseca

Este projeto poderia ser feito em um terreno de 10x25?

Soprojetos

Olá Vinicius, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br os afastamentos mínimos exigidos em sua cidade, para uma melhor análise de sua solicitação.

Jeam

Boa noite, da para adequar esta construção em um lote de 12 x 24, no lugar da varanda uma area de churrasco menor com piscina?

Soprojetos

Olá Jeam, De acordo com a análise de um de nossos arquitetos a casa tem 18, 60 metros de comprimento, sobram aproximadamente 5 metros para dividir entre os afastamentos frontais e de fundos, dificilmente caberia uma piscina mas a área de churrasco pode ser sim. Disponha para quaisquer dúvida.

Leandro

Ola, tenho um terreno(na verdade são 2, lado à lado) 10x25 cada ou seja 20x25 Teria algum projeto, com 4 quartos, piscina e varanda igual esse aqui, que possa contruir em varias fazes "não sou milionário"

Soprojetos

Olá Leandro, Sugerimos a você um projeto personalizado que é um novo projeto elaborado a seu gosto, enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Disponha para quaisquer dúvida. Será um prazer ter você como um de nossos clientes.

Gisele

Olá, gostaria de saber se é possível aumentar os quartos e garagem para 2 carros. Meu terreno é 11,80 de frente por 32 metros de fundo

Soprojetos

Infelizmente esse projeto não é compatível com o seu terreno, sendo inviável a adequação solicitada. Para estas medidas do seu terreno teremos os projetos disponíveis em nosso site e que seguem no link abaixo como sugestão: http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/plantas?frente=11&fundo=32 Caso algum destes projetos atendam as suas necessidades, solicite uma cotação para Modificação do projeto para que se ajuste ao que deseja. ¨

Luann Santos

Boa tarde. Tenho engenheiros na família e gostaria de saber se adauirindo esse projeto eles podem assinar a art? E no projeto detalhado que é a planta baixa, vem informando os detalhes do radier e colunas? Grato Luann

Soprojetos

Olá Luann Santos, O registro é opcional, neste caso sim você pode contratar outro profissional para assinar o projeto, Informo que não fazemos o projeto estrutural, fazemos apenas a locação dessa estrutura, como sugestão ao seu responsável técnico da obra, que irá dimensionar conforme as características do terreno.

Cléber Henrique Lerner

Gostei muito desse projeto. Tenho um terreno com medidas 13 de frente X 30 de fundos, frente norte para a rua. Pela posição solar, a posição dos quartos nesse projeto fica bom? Eu preciso de uma garagem para 3 carros também. Acredito que, como o meu terreno tem 3 metros a mais de frente, podemos aumentar a garagem para caber um carro do lado do outro e outro carro fica na frente dos dois. Daria para modificar?

Soprojetos

De acordo com a análise de nossos arquitetos, as alterações solicitadas são possíveis, porém teremos que modificar esse projeto o que gera um custo adicional ao mesmo. Com este valor faremos um estudo do seu projeto e lhe enviaremos e após sua aprovação executaremos o projeto arquitetônico. Mais informações e proposta com os valores enviaremos via e-mail.

Leandro Leite

E possível acrescentar mais vagas de garagem? Meu terreno e 12x30

Soprojetos

Rovis

olá eu gostaria das medidas detalhadas dos comodos da Casa com ampla varanda Gourmet - Cód. 115

Soprojetos

Olá Rovis, Informo que você pode visualizar as medidas de cada cômodo na planta humanizada disponivel na página do projeto desejado. Disponha para quaisquer dúvida.

Micheline

Boa tarde ! Consigo adequar esse projeto em uma terreno 7x25?

Soprojetos

Olá Micheline, Informo que infelizmente este projeto não se ajusta as medidas do seu terreno, mas você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, enviaremos para seu email uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir um projeto personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.

Edneudo

o projeto é bom, mas a fachada é meio estranha...

Soprojetos

Olá Edneudo, Informo que você pode adquirir este projeto modificado, nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br com mais detalhes como deseja a fachada para que seja analisado por um de nossos arquitetos e após a análise lhe enviaremos uma proposta.

Neli

Meu terreno é 12x30 e gostaria de 2 qts 1vc 1suit,garagem p 2carros,quiosk,picina8x4..grato

Soprojetos

Olá Neli, Você pode solicitar um projeto novo, personalizado para você. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado: http://www.soprojetos.com.br/personalizado Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.

Julliana

Seria possível fazer a suíte maior com colesterol mudar a faixada tirando o telhado aparente?

Soprojetos

Olá Julliana, Solicitamos que nos informe para o email atendimento@soprojetos.com.br as medidas de frente e fundo do terreno, para uma melhor análise de sua solicitação.

Rafael

Poderíamos fazer esta casa em nível elevado para diminuir custo com terraplenagem? Obs a ideia seria a garagem no terreo c a rua

Soprojetos

Para que nós possamos realizar uma melhor análise de solicitação. Você poderia estar nos enviando por gentileza no e-mail atendimento@soprojetos.com.br o levantamento topográfico do seu terreno?

Fatima

meu terreno é 10 x 42 e gostaria de saber se é possível uma garagem maior 2 carros.

Soprojetos

Devido ao seu terreno não ser maior que o sugerido no site com referência a largura. Não poderemos somente abrir um corredor. Precisaremos reorganizar as medidas da casa e movê-la para os fundos. Logo, sua solicitação se encaixa no que nós chamamos de Projeto Personalizado. O mesmo será elaborado do seu jeito ao seu gosto e de acordo com suas necessidades. Para solicitar e entender como funciona, acesse o link ao lado:http://www.soprojetos.com.br/personalizado. Caso ainda tenha alguma dúvida de como funciona entre em contato(telefone) conosco que ficaremos felizes em tirar todas as suas dúvidas.