Cód. 154

Projeto de sobrado 1 quarto térreo e 2 suítes superior - Cód. 154

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10,0m

19,0m

173,29

Descrição do projeto

Recomendado para terrenos a partir de 10 x 19 metros, este sobrado contemporâneo contempla uma área de 173,29 metros quadrados.

O térreo desse projeto é composto por um lindo Hall de entrada onde se encontra a escada que da acesso ao andar superior, sala de estar e jantar integradas que são interligadas por uma porta de vidro com uma agradável varanda gourmet, cozinha, área de serviço, garagem para dois carros, banheiro social e um dormitório que pode ser perfeitamente transformado em um escritório (home office), ou em uma confortável sala de TV (Home Theater).

Pra complementar esse projeto, no andar superior temos duas suítes, sendo uma simples, (quarto e banheiro) e uma master (quarto, closet, banheiro e sacada).

A fachada em linhas retas e vidros espelhados conferem modernidade a este belo projeto. Para valorizar ainda mais a fachada, foram usados revestimentos sofisticados, como o granito preto absoluto e o revestimento cerâmico amadeirado.

Veja se este projeto se adequa ao seu terreno

Detalhes do projeto

Para terrenos a partir de 10,0m x 19,0m

Tamanho da casa
Área total da casa	173,29m²	Área total a ser construída, exceto área de jardim
Largura	10,0m	Frente do projeto sem os afastamentos sugeridos
Comprimento	14,15m	Profundidade do projeto sem os afastamentos sugeridos
Afastamentos sugeridos*
Frontal	3,0m	Distância do limite frontal do terreno até o começo da casa.
Fundos	1,85m	Distância do limite dos fundos do terreno até o fim da casa.
Lado direito	0,0m	Distância do lado direito da casa até o limite do terreno.
Lado esquerdo	0,0m	Distância do lado esquerdo da casa até o limite do terreno.

*Distância do limite do terreno até a parte mais próxima da casa, considerando como referência você dentro do terreno olhando para a rua

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Perspectivas

Uma imagem virtual e colorida da fachada da sua obra.

Fachada

Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.

Planta de Layout - Proposta de Locação de Móveis

Constará a implantação do mobiliário, para o auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.

Planta de Baldrame

É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.

Planta do Telhado

Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado. Especificações, beiras, calhas e rincões (onde houverem).

Planta de Corte

Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.

Planta Executiva

É a planta pronta para construir. Nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamento de piso, parede e forro, níveis horizontais, vão de portas e janelas, locação e projetações de telhado. incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadria.

Comentários do projeto

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Luduvino Batalha

Gostaria de ter uma ideia como farei num espaço de 30m /20m uma fez que pretendo ter uma loja em frente por trás de casa

Soprojetos

Olá Luduvino, neste caso o sue projeto se trata de um projeto personalizado que são projetos novos elaborados de acordo como desejado, segue abaixo o link para que você possa solicitar um orçamento para elaboração deste projeto: http://soprojetos.rds.land/projeto-personalizado

Marta

Bom dia! caso necessite do projeto em DWG para o calculo estrutural, qual o valor que será cobrado além do previsto para o projeto arquitetônico?

Soprojetos

Olá Marta, No caso do projetos de acordo com o disponivel em nosso site o projeto é encaminhando em PDF tamanho A1, e caso deseje o arquivo em DWG este custa 100% do valor do projeto Arquitetônico, o projeto pode ser parcelado em até 6 vezes sem juros e para o pagamento à vista através de deposito ou transferência bancaria podemos conceder 10% de desconto.

Elias Da Silva

Olá. Meu terreno é 10x25 e na guia amarela consta os seguintes dados: recuo frontal de 5 m (não permitido garagem nesse espaço); recuo das divisas de 1,5 m até o segundo pavimento nas laterais e fundos (no caso de aberturas); taxa de permeabilidade mínima de 33 % e coeficiente de aproveitamento de 1,33. Nessas condições o projeto 158 atende?

Soprojetos

Olá Elias, De acordo com a analise de um de nossos arquitetos, o projeto cod 154, atende as normas de construção que você nos informou, no entanto, ficamos com uma duvida, se a garagem pode ser encostada em uma das laterais, desde que ela não esteja no afastamento frontal?

Roberto Shimoda

Gostaria de saber se é possível uma adaptação no projeto cod. 154 de se transformar a suíte master em uma sala com a sacada e manter as outras duas suítes?

Soprojetos

Olá Roberto, Para uma melhor analise nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Rene Cavalcante

Olá, gostaria de outros modelos de fachada, seria possivel. Poderiam me enviar uns outros dois modelos de fachadas diferente para o mesmo porojeto?

Soprojetos

Olá Rene, O modelo de fachada que dispomos para o projeto cod 154, é apenas este de acordo com o disponivel em nosso site.

Douglas Denke

Projeto de sobrado 1 quarto térreo e 2 suítes superior - Cód. 154 Como faço para ver a renderização deste projeto para ver como e a casa ao todo? Gostei da fachada mais queria ver como fica as laterais da casa.

Soprojetos

Olá Douglas, As imagens que dispomos deste projeto são apenas as de acordo com o disponivel no site, da fachada e planta humanizada. No projeto arquitetônico, constam todas as vistas.

Jeferson

Gostaríamos saber se há outras opções de fachada? Grato!

Soprojetos

Olá Jeferson, Não dispomos de outras opções de fachada para este projeto. Mas nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento) para que possamos verificar outras sugestões de projetos.

Glauco Vinícius Dantas

Bom dia, fiquei interessado nesse projeto, Tenho um terreno de 12x 22, e gostaria de saber o orçamento completo, com o projeto elétrico, hidráulico, de iluminação, lista de material e o que mais estiver a disposição.... Atenciosamente.

Soprojetos

Olá Glauco, Conosco você adquire o projeto arquitetônico com registro no CAU R$ 705,00, projeto elétrico R$ 352,50, projeto hidráulico R$ 352,50 e orçamento quantitativo de material R$ 80,00, estes valores constam na página do projeto.

Iratam

Gostaria de saber a possibilidade de retirada desse banheiro térreo. minha ideia seria voloca-lo na minha área gourmet.

Soprojetos

Olá Iratam, Pedimos que nos informe as medidas do seu terreno (largura x comprimento)? para que seja analisado por um de nossos arquitetos se é possível e quais os custos.

Melissa

Olá, gostaria de ter o orçamento deste projeto padrão. Favor enviar separadamente valor da planta elétrica e hidráulica, e o registro do projeto junto ao CAU.

Soprojetos

Olá Melissa, Veja a seguir descrição dos valores deste projeto de acordo com disponivel no site com todos os nossos serviços opcionais:Projeto arquitetônico R$ 605,00, Orçamento Quantitativo R$ 80,00, Projeto Elétrico R$ 302,50, Projeto Hidro-Sanitário R$ 302,50 e Registro no CAU R$ 100,00.

Fabricio

Em um terreno 12x24 é possível acrescentar uma banheira na suíte master e uma pequena piscina?

Soprojetos

Olá Fabricio, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado.

Francielly Jales

Boa tarde! o valor estimado da obra e contando com acabamento, claro que varia muito, mais esse valor estimado e contando, tipo piso de porcelanato, pedra na escada..enfim material de primeira...sei que sempre foge uma pouco do orcamento, mais pra ter uma base msm..obg

Soprojetos

Olá Francielly, O custo estimado da obra leva em conta o padrão médio de acabamento.

Siedro

Vocês fazem as plantas elétrica e hidráulicas também? Qual seria o custo?

Soprojetos

Olá Siedro, Sim fazemos, são nossos serviços opcionais vinculados aos nossos projetos arquitetônico.

Denis Oliveira

Olá, O corredor e a área de circulação no andar superior possuem parede até o teto ou é estilo mezanino, ou seja, vazado dando visão para o térreo?

Soprojetos

Olá Denis, Sim, a área de circulação é no estilo mezanino.

Wenes Natal Silva

OLÁ BOA TARDE, GOSTARIA DE SABER SE É POSSÍVEL VER O INTERIOR DO PROJETO, VISTO QUE SOMENTE TEM O EXTERIOR DO MESMO. OBRIGADO!

Soprojetos

Olá Wenes, Não dispomos de nenhum vídeo interno deste projeto, temos disponíveis somente as imagens da fachada e planta humanizada de acordo com o disponível no site.

James Rasquete

Se fizerem o vídeo eu compro.

Soprojetos

Olá James, Ainda não temos previsão de quando será feito o vídeo deste projeto, só temos ainda as imagens da fachadas e planta humanizada de acordo com o disponível no site.

Dilson Guimaraes

GOSTEI DO PROJETO, POREM COMO SERIA CONSTRUIDO EM UM CONDOMINIO FECHADO EXISTE ALGUMAS REGRAS DE CONSTRUÇÃO, COMO FAÇO PARA ENVIAR ESTAS NORMAS, POIS O RECUO SERA MAIOR QUE O EXPECIFICADO. GRATO dILSON

Soprojetos

Olá Dilson Guimaraes, Você pode nos enviar através do email atendimento@soprojetos.com.br e nos informe as medidas de largura e comprimento do terreno? e se o terreno é plano?

Raylane De Castro Moura

Olá. Estou interessada nesse projeto. A príncipio gostaria de solicitar apenas o orçamento quantitativo desse projeto para verificar se ele está dentro do meu planejamento financeiro. Também gostaria de tirar algumas dúvidas quanto a esse registro no CAU. Se eu não solicitar esse registro não posso construir a casa? Se ele for obrigatório por que então não está incluso no valor do projeto?

Soprojetos

Olá Raylane, É necessário o registro pois com o registro o projeto irá assinado pelo arquiteto responsável e você precisa do registro do projeto e registro da obra, para registro na Prefeitura de sua cidade. O registro no CAU é um serviço opcional, pois caso deseje que o mesmo profissional que contratar para registrar a obra registre também o projeto não tem problema, fornecemos uma declaração de cessão de direitos autorais para este profissional registra o projeto. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será uma grande satisfação ter você como nosso cliente.

Mojeana Ribeiro

tenho um terreno em um condominio em stm,quanto me custaria este projeto com todas as plantas incluindo eletrica e hidraulico pronto para aprovar na prefeitura.

Soprojetos

Olá Mojeana, Você deseja o projeto padrão sem nenhuma modificação de acordo com o disponível no site? Quais as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Weslley Maycon

Gostaria de aumentar um comodo que seria um escritório. Pequeno mesmo. Sou professor e preciso desse espaço para deixar um computador, impressora e estante com livros. Pensei em algo em torno de 6 ou 8 metros quadrados. Vi que na parte de cima, talvez possa ser feito ele, na parte acima da varanda gourmet. Ou embaixo mesmo. Não tenho outras ideias. Gostaria de saber se seria possível e nessa perspectiva de modificação, quanto sairia. Obg e acho o site de vocês um maior barato.

Soprojetos

Olá Weslley, Para uma melhor analise de nossos arquitetos nos informe as dimensões de seu terreno (largura x comprimento)?

Francisvaldo

Muito bom o projeto, tenho um terreno em um condomínio que esse projeto quase se enquadra das regras construtivas, o terreno tem 10 X 25m e precisa ter recuo frontal de 3m, 2m no fundo e 1,5m nas laterais, sendo admitido a construção até a divisa somente para garagem, portanto precisaria recuar a suíte sobre a garagem e recuar o espaço gourmet e a escada, é possível?

Soprojetos

Olá Francisvaldo, De acordo com a análise de nossos arquitetos sua solicitação é referente a um projeto personalizado, que são projetos novos elaborados de acordo com o desejado. Enviaremos uma proposta para o seu e-mail informando como funciona, quais os custos e como adquiri-lo. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será um grande prazer ter você como nosso cliente.

Jonathan Bernardino

Bom dia tenho um terreno de 10x20, é possível colocar um quarto em cima da sala de jantar e puxar aquele banheiro da suíte um para o lado do banheiro da suíte máster, tendo assim dois quartos e uma suíte no andar de cima.

Soprojetos

Olá Jonathan, De acordo com a análise de nossos arquitetos as alterações solicitadas são possíveis, o que gera custos adicionais. Enviaremos uma proposta informando com detalhes como funciona, quais os custos e como adquirir este projeto modificado. Estou à sua disposição, por isso sinta-se livre para qualquer dúvida, será um grande prazer ter você como nossa cliente.